Инженерное проектирование территорий

Вы архитектурная или проектная мастерская, и вам нужен надежный подрядчик по генплану.

Это к нам. Опытная команда генпланистов в штате компании.

Разработаем разделы ПЗУ и ГП.

Ответим на замечания экспертизы.

Вы застройщик, и вам нужен проект благоустройства по 961 Постановлению Правительства.
Это к нам. Разработаем том «Проект благоустройства элементов благоустройства».
Согласуем в ведомствах.

Вы архитектурная мастерская, и вам нужен надежный подрядчик по наружным инженерным сетям.
Это к нам. Разработаем разделы НВ, НК, ТС, ЭС, НЭС, ЭН, НСС, ДР в увязке с Генпланом.

Согласуем в ведомствах.

Вы застройщик, и вам нужен проект линейного объекта.
Это к нам. Разработаем проекты наружных инженерных сетей.

• • Наружные сети водоснабжения (НВ)
  • Наружные сети канализации (НК)
  • Тепломеханические решения тепловых сетей (ТС)
  • Наружные сети электроснабжения (НЭС)
  • Наружное электроосвещение (ЭН)
  • Наружные сети связи (НСС)
  • Дренаж (ДР).

Разработаем Сводный план инженерных сетей.

Согласуем в ведомствах.

Вы архитектурная, проектная или ландшафтная мастерская.

У вас готов эскизный проект.

Нужен грамотный исполнитель на рабочую документацию.

Это к нам. Проверим по нормам. Разработаем рабочие чертежи.

Вы застройщик, и вам нужна концепция по городскому ландшафту
с учетом градостроительных, пожарных, санитарных норм.
Это к нам. У нас отлаженная команда ландшафтных архитекторов и генпланистов,
инженеров по пожарной безопасности и экологии.

Разработаем ландшафтный проект от эскиза до рабочих чертежей.

• разработку раздела ПЗУ на стадии “П” и комплекта рабочих чертежей марки ГП на стадии “РД”, в том числе разработку сводного плана внутриквартальных инженерных сетей;
• проектирование внутриквартальных инженерных сетей;
• проектирование инженерных сооружений.

Мы разрабатывали проект межлотовой территории для жилого квартала по адресу:
г. Санкт-Петербург, пр.Блюхера, 12

• разработка раздела ПЗУ на стадии “П” и комплекта рабочих чертежей марки ГП на стадии “РД” по межлотовой территории;
• увязка и координация проектных решений по генплану межлотовой территории и прилегающих к ней участков различных застройщиков;
• увязка и координация проектных решений сторонних подрядных организаций по магистральным инженерным сетям на межлотовой территории.

Мы были генеральным подрядчиком холдинга ЛСР при инженерной подготовке территории бывшего аэропорта Ржевка (территория 160 Га) и предложили застройщику новый подход к комплексному проектированию в части корректировки директивных отметок. Девелопер дал «добро».

В результате корректировки общий объем вывозимого грунта был уменьшен на 700 000 м3, что сэкономило застройщику около 203 млн.рублей.

Застройка районного масштаба.

Необходима корректировка директивных отметок проектируемой уличной дорожной сети (УДС) и проработка отметок участков квартальной застройки.

Квартальная застройка.

Важна проработка директивных отметок внутриквартальных проездов и грамотный подход к определению абсолютных отметок ± 0.00 зданий.

Терминальные и производственные массивы.

Необходима корректировка отметок подъездных дорог к промышленным территориям в увязке технологическими решениями производств.

Разработка рабочей документации.
Перед специалистами стояла задача, прежде всего, воплотить в реальность пожелания заказчика, учитывая особенности и характеристики объекта проектирования.
Концепция благоустройства данного объекта заключается в разделении участка на несколько функциональных зон, которые соединяются между системой главных и второстепенных пешеходных дорожек.
Стилевое направление дизайн-проекта. Стилевое направление дизайн-проекта можно охарактеризовать как стиль«фьюжн» или гармоничное сочетание нескольких стилевых направлений в ландшафтном дизайне, среди которых традиционный русский сад, сад-модерн, скандинавский сад.
Выбор столь эклетичного стилевого направления в благоустройстве участка обусловлен сочетанием традиционного русского стиля в архитектуре дома с современным стилем дополнительных построек на участке(беседка, гараж). Внутреннее оформление дома также выполнено в современном стиле на контрасте с его«внешней оболочкой». Сочетание столь контрастных стилистических направлений в архитектуре и интерьере потребовало аналогичного подхода в оформлении участка, где представлены традиционные элементы дизайна в современном прочтении.

Разработка рабочей документации в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020, состоящей из следующих комплектов рабочих чертежей, предназначенных для производства строительных и монтажных работ:

•  Наружные сети водоснабжения (НВ)
•  Наружные сети канализации (НК)
•  Тепломеханические решения тепловых сетей (ТС)
•  Наружное электроосвещение (ЭН)
•  Наружные сети связи (НСС).

Выполнение работ по подготовке документации стадий «Рабочая документация» («Р») в составе разделов: «Генеральный план», «Дренаж», «Наружное освещение» (далее – «Работа», «Документация») для объекта: «Благоустройство территории общего пользования (бульвар) в квартале ЖК "Галактика

Разработка концепции комплексного благоустройства придомовой и внутридворовой территории

Проект благоустройства и элементов благоустройства состоит из :

• • пояснительная записка;
  • общие данные;
  • ситуационный план;
  • генеральный план ;
  • дендроплан с ведомостью посадочного материала;
  • разбивочный план;
  • план организации рельефа;
  • план земляных масс;
  • план дорожных покрытий;
  • спецификация оборудования изделий и материалов;
  • план расположения малых архитектурных форм;
  • ведомость демонтажа существующих MAФ.

1. Разработка концепции комплексного благоустройства придомовой и внутридворовой территории;
2. Разработка «Рабочей документации» для архитектурной концепции проекта. Комплект рабочей документации состоит из следующих чертежей:
   • ситуационный план;
   • схема планировочной организации земельного участка;
     дендрологический план;
   • план малых архитектурных форм с экспликацией элементов благоустройства;
   • чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства;
     разбивочный план;
   • посадочный план;
   • план покрытий;
   • схемы раскладки плитки;
   • конструктивные разрезы покрытий.

1. Разработка концепции комплексного благоустройства придомовой и внутридворовой территории;
2. Разработка «Рабочей документации» для архитектурной концепции проекта. Комплект рабочей документации состоит из следующих чертежей:

• • общие данные;
  • ситуационный план;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • дендрологический план;
  • план малых архитектурных форм с экспликацией элементов благоустройства;
  • чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства;
  • разбивочный план;
  • посадочный план;
  • план покрытий;
  • схемы раскладки плитки;
  • конструктивные разрезы покрытий.

Разработка рабочей документации в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020, состоящей из следующих комплектов рабочих чертежей, предназначенных для производства строительных и монтажных работ:

•  Наружные сети водоснабжения (НВ)
•  Наружные сети канализации (НК)
•  Тепломеханические решения тепловых сетей (ТС)
•  Наружное электроосвещение (ЭН)
•  Наружные сети связи (НСС).

• разработка принципиальных схем инженерных сетей: наружные сети водоснабжения и канализации (НВК), тепломеханические решения тепловых сетей (ТС), наружное электроосвещение (ЭН), наружные сети связи (НСС);
•  разработка проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» согласно Раздела 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения", а также в соответствии с техническими условиями инженерных ведомств.
• Техническое сопровождение документации при согласованиях в ведомствах.

Разработка рабочей документации в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020, состоящей из следующих комплектов рабочих чертежей, предназначенных для производства строительных и монтажных работ:

• Тепломеханические решения тепловых сетей (ТС)

• Разработка проектной документации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию":
  • Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
• Разработка рабочей  документации в соответствии с РМД 50-06-2009 "ДРЕНАЖИ В ПРОЕКТИРОВАНИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ", СП 32.13330.2018 "Канализация. Наружные сети и сооружения",  ГОСТ Р-21.101-2020 "ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ":
• Раздел "Сети дренажной канализации"

1. Разработка концепции комплексного благоустройства придомовой и внутридворовой территории;
2. Разработка «Рабочей документации» для архитектурной концепции проекта. Комплект рабочей документации состоит из следующих чертежей:

• • общие данные;
  • ситуационный план;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • дендрологический план;
  • план малых архитектурных форм с экспликацией элементов благоустройства;
  • чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства;
  • разбивочный план;
  • посадочный план;
  • план покрытий;
  • схемы раскладки плитки;
  • конструктивные разрезы покрытий.

Разработка «Рабочей документации» для архитектурной концепции проекта. Комплект рабочей документации состоит из следующих чертежей:

• Общие данные;
• Ситуационный план;
• Схема планировочной организации земельного участка;
• Дендрологический план;
• План малых архитектурных форм с экспликацией элементов благоустройства;
• Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства;
• Разбивочный план;
• Посадочный план;
• План покрытий;
• Схемы раскладки плитки;
• Конструктивные разрезы покрытий.

1. Разработка концепции комплексного благоустройства придомовой и внутридворовой территории;
2. Разработка «Рабочей документации» для архитектурной концепции проекта. Комплект рабочей документации состоит из следующих чертежей:

• • общие данные;
  • ситуационный план;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • дендрологический план;
  • план малых архитектурных форм с экспликацией элементов благоустройства;
  • чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства;
  • разбивочный план;
  • посадочный план;
  • план покрытий;
  • схемы раскладки плитки;
  • конструктивные разрезы покрытий.

• На стадии «Проектная документация» разработка раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ) для строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями (гаражами) (19 квартал, участки 226, 229, 230, 234, 238);
• На стадии «Рабочая документация» разработка основного комплекта рабочих чертежей марки ГП для строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями (гаражами) (19 квартал, участки 226, 229, 230, 234, 238);
• Техническое сопровождение проектной документации при согласованиях в ведомствах и экспертизе.

• На стадии «Проектная документация» разработка раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ) для строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянками (гаражами);
• На стадии «Рабочая документация» разработка основного комплекта рабочих чертежей марки ГП для строительства жилых домов, подземных паркингов, детских площадок и наземных автостоянок;
• Техническое сопровождение проектной документации при согласованиях в ведомствах и экспертизе.

• На стадии «Проектная документация» разработка раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ) для строительства жилых домов и закрытых многоэтажных автостоянок;
• На стадии «Рабочая документация» разработка основного комплекта рабочих чертежей марки ГП для строительства жилых домов и закрытых многоэтажных автостоянок;
• Техническое сопровождение проектной документации при согласованиях в ведомствах и экспертизе.

Дополнительно для этого объекта мы разработали ландшафтный проект пешеходного бульвара (гиперссылка на проект по бульвару в Морской миле)